マンション管理組合の運営や、マンションの補修、現行管理会社との折衝等について、お困りのことはございませんか？当社ではマンション管理に関する相談を行っており、皆様の疑問やお悩みの点に、過去の事例や豊富な経験をもとにお答え致しております。マンションに関する疑問・問題点等がございましたら、お気軽にご相談ください。
このような疑問・お悩みはありませんか？
★現行管理会社は、業務はよくやっているが費用が高いのでは？
★業務・費用面ともに不満があるが、どのように交渉すればよいのか？
当社では、コンサルティング契約により現行の管理内容を鋭く分析し、的確なアドバイス・適正金額の算出・現行管理会社との交渉など、管理組合に対しての的確なコンサルタントを行います。
ご依頼をいただきますと……
・管理会社などに委託している業務費が現在と同じ内容でどの位減額できるかを示すものです。
・現行の管理委託費の年間総額に対する見積もり結果の年間総額並びに差額が分かります。
◆管理見直しに関する業務
○管理費用の減額交渉
○管理業務に関する指摘、指導
◆管理運営サポート業務
○会計資料の監査
○支出費用の分析・検証
○長期修繕計画の作成
○適正予算案の作成
○修繕工事等のアドバイス（見積書作成）
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現状の問題点をお聞かせ下さい。 （現状の管理状況の査定を致します。＜無料＞） ※査定の為、必要書類をご提出して頂く場合がございます。 |
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当社のご紹介・コンサルティング業務のご説明・進め方についてご説明致します。 |
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理事会にてご検討頂きます。 |
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管理状況の査定より、具体的な資料を提出・ご説明させて頂きます。 ※本契約に関する契約書及び御見積もり書をご提出致します。 |
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 成功報酬を頂戴致します。 |
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現行管理会社との契約を続行するか否かをご検討頂きます。 |
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新管理会社を複数社ご案内させて頂きます。 もちろん現行会社よりコストダウン致します。 |
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管理会社変更に関する臨時総会を開催し決議頂きます。 |
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※当社の査定により適正額と判断した場合は、コンサルティング業務の受託をお断りする場合がございます。
※コンサルティング業務を当社に発注するにあたり、事前に管理組合の承認をとっておくことが必要です。
☆減額交渉に関する業務
| 管理委託料減額金額 | 成功報酬 |
| 制限なし | 減額金額の４０％ |
☆減額交渉成功後サポート業務
| 内 容 | 月額料金 |
| サポート業務 | ２０，０００円 |